Среда, 17 июля, 2024
18+

Торговые центры «Мега» и IKEA в России вскоре будут проданы

Шведская компания Ingka ищет покупателя на торговые центры «Мега» и IKEA в России. Об этом сообщает издание РБК.

Ingka намерена уйти из России даже ценой существенных потерь. На данный момент компания является крупнейшим владельцем торговой недвижимости в России.

Ей принадлежит один миллион восемьсот тысяч квадратных метров недвижимости, которую она сдает в аренду.

Сдача торговых площадей, владение недвижимостью – это один из самых безопасных и спокойных видов деятельности.

Риски здесь минимальны. Это тихий и спокойный вид бизнеса, приносящий существенную и стабильную прибыль.

Особенно высокую маржу получают те компании, которые начали этот бизнес одними из первых и застолбили за собой лакомые участки земли на перекрестках транспортных потоков.

Это как раз относится к компании Ingka. Первый свой торговый центр она открыла в далеком 2000 году.

И после этого она постоянно расширяла свое присутствие в России.

Да, возможно многие впервые слышат это название. Но площадях этой компании расположены были такие якорные арендаторы как OBI, IKEA и Ашан.

Кроме того, в этих крупнейших торговых центрах арендовали площади ведущие мировые бренды электроники, одежды, товаров народного потребления.

Кто-то уже ушел, как IKEA, кто-то, как Ашан, еще работает. Но так или иначе, а владелец этих зданий принял решение их продать и уйти из России.

Торговые центры «Мега» и IKEA в России – сколько они стоят?

За 2019 год компания Ingka заработала на аренде более полумиллиарда долларов!

Тогда ведущие экономические эксперты оценивали общую стоимость ее недвижимости в России в 10 миллиардов долларов!

Но пандемия, а также проведение СВО на Украине и последующие западные санкции сыграли свою роль.

Стоимость всей этой недвижимости упала в два раза. Но это не значит, что ее купят за 5 миллиардов долларов.

Эксперты считают, что цену еще придется уменьшить в два раза. Но, судя по всему, решение уже принято.

Так за несколько лет шведская компания потеряет в России три четверти стоимости недвижимости.

Такова цена западных санкций для западных же компаний. За все приходится платить.

Другие новости

Последние новости