В этом году совместная аренда стала заметно популярнее, хотя в целом для рынка в этом нет ничего нового. Только прежний термин «коммуналка» сменился более модным «коливинг» (совместное проживание)
Пару лет назад было объявлено, что в Москве будут построены первые многоэтажные жилые дома — коливинги. Идея разработчиков заключалась в том, что, приобретая квартиру в доме (некоторые из них совсем небольшие), вы получаете доступ к богатой инфраструктуре: кафе, салонам красоты, спортзалам, зонам отдыха и т.д.
По сути, совместное проживание напоминает хостел: есть просторная общая кухня и несколько комнат с одним или несколькими санузлами.
Иногда это просторная квартира, иногда отдельное здание, пригодное для проживания.
Много вариантов совместной аренды представлено в центре столицы или вблизи модных кластеров рядом с учебными заведениями, говорит Владимир Родионов, руководитель направления «Аренда» компании Apple Real Estate.
Совместное проживание — это не то же самое, что совместная аренда квартиры, говорит Александр Чернокульский, директор компании «Жилфонд».
Этот формат предполагает, что за недвижимостью следят люди, которые снимают часть помещения как общую зону, следят за тем, чтобы все работало, отвечают за уборку мест общего пользования и т.д.
» В Новосибирске есть памятник архитектуры 1920 года постройки — дом-коммуна. В нем есть не только отдельные жилые помещения, но и комнаты и места общего пользования, такие как столовая, прачечная, спортивная площадка», — говорит эксперт.
